Weet direct wat je moet bieden op Zandsteen 52 1625 BV Hoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuwe Steen, Hoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Kingma Makelaars in Hoorn?
Kingma Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hoorn, met succes ongeveer 53 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 250.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoorn benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandsteen 52.
Zandsteen 100
|
Zandsteen 47
|
Zandsteen 81
|
Zandsteen 82
|
|
| Vraagprijs |
€ 275.000
-8,3%
|
€ 275.000
-8,3%
|
€ 279.000
-7,0%
|
€ 279.000
-7,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 342.583 | € 358.397 | € 330.698 | € 341.674 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2018 | 2016 | 2018 | 2018 |
| Woonopp. | 64 m² +3,2% | 64 m² +3,2% | 62 m² | 64 m² +3,2% |
| Energielabel |
C
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuwe Steen, Hoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuwe Steen Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuwe Steen?
Nieuwe Steen heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de huizen (26 van de ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Hoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuwe Steen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Hoorn zijn de woningprijzen in Nieuwe Steen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, terwijl het algemene gemiddelde in Hoorn op € 390.000 staat. Dit geeft aan dat Nieuwe Steen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandsteen 52.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2023€ 287.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 239.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 224.000 15,5%
-
WOZ 2020€ 194.000 106,4%
-
WOZ 2019€ 94.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zandsteen 52 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuwe Steen die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuwe Steen, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zandsteen 52, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoorn.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuwe Steen het doet vergeleken met Hoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Steen, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zandsteen 52 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Nieuwe Steen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zandsteen 52. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuwe Steen, Hoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuwe Steen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuwe Steen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zandsteen 52 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandsteen 52 in Hoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuwe Steen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zandsteen 52 in Hoorn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zandsteen 52, Hoorn
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuwe Steen
- Analyse van het biedgedrag in Nieuwe Steen, Hoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zandsteen 52 in Hoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
