Zevenhuizerlaan 43

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zevenhuizerlaan 43 1851 MS Heiloo · Aangeboden op funda.nl

Zevenhuizerlaan 43
Vraagprijs
€ 725.000
Energielabel
B
Wonen
131m²
Bouwjaar
1937
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.330 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zevenhuizerlaan 43.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Zuid, Heiloo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd, en vertoont gelijkenissen met de patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hogere biedingen.

Hoeveel Huizen Heeft Teer Makelaars Verkocht in Heiloo Vorig Jaar?

Teer Makelaars Heiloo B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 29 huizen in Heiloo verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 82.500 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Teer Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?

Met hun sterke marktpositie en competitief biedgedrag is Teer Makelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers in Heiloo.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenhuizerlaan 43.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zuid, Heiloo.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Zuid Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Waarom is Oud Zuid een populaire woningmarkt?

Oud Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (33 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Heiloo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Oud Zuid zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oud Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van Heiloo van € 560.000.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Oud Zuid?

Bewoners van Oud Zuid genieten van consistente niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die hoger zijn dan in andere delen van Heiloo. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de bevolking iets diverser is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort Oud Zuid gunstig in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het hele land.

Zevenhuizerlaan 43

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zevenhuizerlaan 43.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.