
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zomervaart 144 2033 DC Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Slachthuiswijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 900.000 variëren van € 65.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. Met de huidige marktontwikkelingen, die lijken op die van begin winter 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 106.000 en € 161.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen. Zo kun je beter je weg vinden op de concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Duin tot Dam Makelaardij op de Haarlemse woningmarkt?
Duin tot Dam Makelaardij valt op als een boutique makelaarskantoor in Haarlem, met een marktaandeel van 1% en ongeveer 22 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 27.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 79.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 170.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Haarlem? Deze cijfers laten zien hoe competitief de woningmarkt is en benadrukken de sterke prestaties van dit makelaarskantoor bij het realiseren van verkopen boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zomervaart 144.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slachthuiswijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Slachthuiswijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Slachthuiswijk woningmarkt?
Slachthuiswijk heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (79 van ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Haarlem. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de omgeving, aangezien er de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Haarlem?
In vergelijking met andere buurten in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Slachthuiswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zomervaart 144.
-
Te koop€ 900.000 15,5%
-
WOZ 2024€ 740.000 -2,8%
-
WOZ 2023€ 761.000 20,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 775.000 2,0%
-
WOZ 2022€ 634.000 42,8%
-
Te koop€ 760.000
-
WOZ 2021€ 444.000 15,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Zomervaart 144 is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zomervaart 144, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zomervaart 144, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Slachthuiswijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zomervaart 144 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Slachthuiswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zomervaart 144. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slachthuiswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Slachthuiswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zomervaart 144 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zomervaart 144 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slachthuiswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zomervaart 144 in Haarlem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zomervaart 144, Haarlem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Slachthuiswijk
- Analyse van het biedgedrag in Slachthuiswijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zomervaart 144 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60