
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zomervaart 144 2033 DC Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.980 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Slachthuiswijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op huizen met een vraagprijs rond de € 900.000 variëren van € 65.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is onder kopers. Met de huidige marktontwikkelingen, die lijken op die van begin winter 2020, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 106.000 en € 161.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, is het belangrijk om deze biedpatronen te begrijpen. Zo kun je beter je weg vinden op de concurrerende Nederlandse woningmarkt.
Hoe presteert Duin tot Dam Makelaardij op de Haarlemse woningmarkt?
Duin tot Dam Makelaardij valt op als een boutique makelaarskantoor in Haarlem, met een marktaandeel van 1% en ongeveer 22 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 27.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 79.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 170.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Haarlem? Deze cijfers laten zien hoe competitief de woningmarkt is en benadrukken de sterke prestaties van dit makelaarskantoor bij het realiseren van verkopen boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zomervaart.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slachthuiswijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Slachthuiswijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Slachthuiswijk woningmarkt?
Slachthuiswijk heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (79 van ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Haarlem. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de omgeving, aangezien er de komende drie maanden nog eens 17 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Haarlem?
In vergelijking met andere buurten in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Slachthuiswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zomervaart 144.
-
Te koop€ 900.000 15,5%
-
WOZ 2025€ 755.000 2,0%
-
WOZ 2024€ 740.000 -2,8%
-
WOZ 2023€ 761.000 20,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 775.000 2,0%
-
WOZ 2022€ 634.000 42,8%
-
Te koop€ 760.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zomervaart 144, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Slachthuiswijk het doet, vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zomervaart 144 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Slachthuiswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zomervaart 144. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Slachthuiswijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slachthuiswijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Slachthuiswijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zomervaart 144 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Slachthuiswijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zomervaart 144 in Haarlem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Haarlem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zomervaart 144, Haarlem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Slachthuiswijk
- Analyse van het biedgedrag in Slachthuiswijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zomervaart 144, Haarlem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60