Zuid Schalkwijkerweg 1

Weet direct wat je moet bieden op Zuid Schalkwijkerweg 1 2034 JD Haarlem · Aangeboden op funda.nl

Zuid Schalkwijkerweg 1
Vraagprijs
€ 2.225.000
Energielabel
B
Wonen
281m²
Bouwjaar
1991
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.135 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zuid Schalkwijkerweg 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Europawijk, Haarlem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 105.000 tot € 284.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 2.225.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 258.000 en € 611.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Bosch&Duyn Makelaars in Haarlem?

Bosch&Duyn Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Haarlem verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 117.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 54.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Haarlemse vastgoedmarkt weerspiegelt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuid Schalkwijkerweg 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Europawijk, Haarlem.

Begrijp de huizenprijzen in Europawijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Europawijk een populaire woningmarkt?

Europawijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (107 van ongeveer 1.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 30 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Europawijk?

In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Europawijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van de stad van € 490.000.

Zuid Schalkwijkerweg 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuid Schalkwijkerweg 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.225.000 17,7%
  • WOZ 2024
    € 1.890.000 13,0%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • WOZ 2023
    € 1.672.000 23,6%
  • Te koop
    € 2.000.000 -7,0%
  • Te koop
    € 2.150.000
  • WOZ 2022
    € 1.353.000 18,3%
  • WOZ 2021
    € 1.144.000 13,5%
  • WOZ 2020
    € 1.008.000 6,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Europawijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Zuid Schalkwijkerweg 1 is sinds 9 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zuid Schalkwijkerweg 1, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Zuid Schalkwijkerweg 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.

Als je de precieze info wil weten over hoe Europawijk het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Europawijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zuid Schalkwijkerweg 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Europawijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zuid Schalkwijkerweg 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Europawijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Europawijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Europawijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuid Schalkwijkerweg 1 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuid Schalkwijkerweg 1 in Haarlem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Europawijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuid Schalkwijkerweg 1 in Haarlem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Haarlem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zuid Schalkwijkerweg 1, Haarlem
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Europawijk
  • Analyse van het biedgedrag in Europawijk, Haarlem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuid Schalkwijkerweg 1 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Haarlem kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.