Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zuideinde 17 2371 BP Roelofarendsveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 765.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 68.000 en € 176.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rietbroek Makelaardij in Roelofarendsveen?
Rietbroek Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roelofarendsveen, met succes ongeveer 67 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 64% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 18.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideinde 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen.
Begrijp de huizenprijzen in Roelofarendsveen Roelofarendsveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (84 van de ongeveer 1.410) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Roelofarendsveen?
In vergelijking met andere regio's in Kaag en Braassem zijn de woningprijzen in Roelofarendsveen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat Roelofarendsveen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuideinde 17.
-
Te koop€ 765.000 -4,4%
-
Te koop€ 800.000
-
WOZ 2024€ 665.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 613.000 17,9%
-
WOZ 2022€ 520.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 486.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 442.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 407.000 9,7%
-
WOZ 2018€ 371.000 1,6%
-
WOZ 2017€ 365.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Zuideinde 17 staat sinds 10 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roelofarendsveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zuideinde 17, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuideinde 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roelofarendsveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Roelofarendsveen het doet vergeleken met Roelofarendsveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zuideinde 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Roelofarendsveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zuideinde 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Roelofarendsveen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Roelofarendsveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zuideinde 17 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuideinde 17 in Roelofarendsveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Roelofarendsveen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zuideinde 17 in Roelofarendsveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roelofarendsveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zuideinde 17, Roelofarendsveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Roelofarendsveen
- Analyse van het biedgedrag in Roelofarendsveen, Roelofarendsveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zuideinde 17 in Roelofarendsveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60