
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zuiderpark 26 5251 WC Vlijmen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.320 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vliedberg, Vlijmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 24.000 tot € 30.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 985.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een verschuiving in de marktdynamiek. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen kunnen variëren tussen € 15.000 en € 76.000 onder de vraagprijs, wat de evoluerende situatie van de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Staete vorig jaar verkocht in Vlijmen?
In het afgelopen jaar heeft Staete - Vlijmen met succes ongeveer 41 woningen verkocht, waarmee het zijn positie als een van de grootste makelaars in de regio heeft versterkt met een marktaandeel van 23%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Woningen die bij Staete te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld zo'n € 20.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Vlijmense vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderpark.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vliedberg, Vlijmen.
Begrijp de huizenprijzen in Vliedberg Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vliedberg een populaire woningmarkt?
Vliedberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.080) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Heusden is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vliedberg?
In vergelijking met andere buurten in Heusden zijn de verkoopprijzen in Vliedberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan het Heusden-gemiddelde van € 450.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zuiderpark 26.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 845.000 7,1%
-
Te koop€ 985.000
-
WOZ 2024€ 789.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 782.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 682.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 626.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 580.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zuiderpark 26, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Vlijmen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vliedberg het doet, vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zuiderpark 26 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vliedberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zuiderpark 26. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vliedberg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vliedberg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zuiderpark 26 in Vlijmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vliedberg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zuiderpark 26 in Vlijmen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Vlijmen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zuiderpark 26, Vlijmen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vliedberg
- Analyse van het biedgedrag in Vliedberg, Vlijmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zuiderpark 26, Vlijmen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60