
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwaluwlaan 58 1403 BK Bussum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.971 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ooster Eng-Noord, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 42.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is KAPPELLE MAKELAARS in Bussum?
KAPPELLE MAKELAARS BUSSUM I NAARDEN heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bussum, met succes ongeveer 30 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 87.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 14.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaluwlaan 58.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ooster Eng-Noord, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Ooster Eng-Noord Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ooster Eng-Noord een populaire woningmarkt?
Ooster Eng-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (40 van de ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Gooise Meren. Dit duidt op een stabiele voorraad in plaats van schaarste, met nog eens 9 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Ooster Eng-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Gooise Meren heeft Ooster Eng-Noord relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 660.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwaluwlaan 58.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2024€ 220.000 -3,5%
-
WOZ 2023€ 228.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 194.000 34,7%
-
WOZ 2021€ 144.000 3,6%
-
WOZ 2020€ 139.000 15,8%
-
WOZ 2019€ 120.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zwaluwlaan 58 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Bussum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Ooster Eng-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Ooster Eng-Noord, Bussum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zwaluwlaan 58, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Ooster Eng-Noord het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ooster Eng-Noord, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwaluwlaan 58 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Ooster Eng-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zwaluwlaan 58. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ooster Eng-Noord, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ooster Eng-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ooster Eng-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwaluwlaan 58 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwaluwlaan 58 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ooster Eng-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zwaluwlaan 58 in Bussum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwaluwlaan 58, Bussum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Ooster Eng-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Ooster Eng-Noord, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwaluwlaan 58 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60