Een woning kopen in Ooster Eng-Noord, Bussum.
Ooster Eng-Noord is waar je veel gezinnen vindt die hun kinderen naar de basisschool op de fiets brengen en daarna doorrijden naar kantoor in Amsterdam. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, solide en ruim, met tuinen waar je echt wat kunt doen. Je zit op loopafstand van het Gooi, dus wandelen en fietsen in de natuur is hier niet iets wat je plant, het is gewoon wat je doet. Het voelt niet als een trendy wijk, maar dat is juist het punt: het is een plek waar mensen echt wonen, niet poseren.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Ooster Eng-Noord.
Benieuwd welke woningen in Ooster Eng-Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Ooster Eng-Noord
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Bussum-Zuid (22 minuten), ideaal voor forensen
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met tuin, niet de typische Randstad-appartementenblokken
- Rustige ligging aan de rand van Bussum, dicht bij de Gooise Meren en wandelroutes richting Naarden
- Goed voorzien van basisscholen (onder meer de Regenboog en Zonnekind in de directe omgeving)
Nadelen:
- Beperkte winkels en horeca in de wijk zelf; voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van het centrum van Bussum of auto
- Weinig nachtleven of uitgaansgelegenheden in de buurt
- Duur voor Noord-Holland: huizenprijzen liggen op Gooise niveau, niet veel goedkoper dan Amsterdam-Noord
- Afhankelijk van auto voor veel activiteiten; openbaar vervoer is vooral gericht op forensen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gooise Meren
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,68
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 381
- Woninginbraak
- 35
- Diefstal
- 46
- Geweld en bedreiging
- 47
- Vernieling en openbare orde
- 42
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Ooster Eng-Noord te bieden?
In Bussum woon je tussen bos en water, maar je bent niet geïsoleerd: het centrum ligt op loopafstand en de trein naar Amsterdam gaat elk kwartier. De huizen hier zijn vooral jaren-30 villa's en naoorlogse gezinswoningen, veel met een tuin die echt wat voorstelt. Je buren zijn vaak ouder, gevestigd, mensen die hier al twintig jaar wonen. Het Gooi heeft naam van duur, maar Bussum zelf voelt minder exclusief dan Hilversum ernaast, meer gewoon welvarend gezinsleven.
Aankoopmakelaar in Ooster Eng-Noord
Zoek je een huis in Bussum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Ooster Eng-Noord
De vastgoedmarkt in Bussum toont een stabiele ontwikkeling. In het afgelopen kwartaal zijn er 155 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met de 153 huizen van dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 691.000 euro naar 672.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.815 euro naar 5.716 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 665.000 euro naar 673.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Bussum blijft aantrekkelijk voor kopers, ondanks de lichte fluctuaties in prijzen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60