Zwartwatersweg 127

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwartwatersweg 127 9402 SM Assen · Aangeboden op funda.nl

Zwartwatersweg 127
Vraagprijs
€ 199.500
Energielabel
C
Wonen
61m²
Bouwjaar
1965
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.890 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zwartwatersweg 127.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderpark, Assen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 199.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 35.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Lamberink Makelaars & Adviseurs Verkocht in Assen?

Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 155 huizen in Assen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 24%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau zijn verkocht ongeveer € 24.500 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagsprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Assen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwartwatersweg 127.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderpark, Assen.

Begrijp de huizenprijzen in Noorderpark Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderpark?

Noorderpark heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (95 van de ongeveer 2040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Assen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderpark?

In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Noorderpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt.

Zwartwatersweg 127

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwartwatersweg 127.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 199.500 53,5%
  • WOZ 2024
    € 164.000 6,5%
  • WOZ 2023
    € 154.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 129.000 11,2%
  • WOZ 2021
    € 116.000 9,4%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 122.500 22,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 106.000 12,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noorderpark

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 apr 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.