
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zwemmer 85 9204 GC Drachten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.034 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Drait, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Nu de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Dijkstra Makelaars in Drachten?
Dijkstra Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Drachten, met succes ongeveer 53 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbluffende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Drachtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zwemmer 85.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Drait, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in De Drait Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van De Drait aantrekkelijk?
De Drait heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (82 van ongeveer 2010) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Smallingerland. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 18 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Drait?
In vergelijking met andere gebieden in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in De Drait relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Smallingerland van € 320.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zwemmer 85.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2024€ 246.000 3,8%
-
WOZ 2023€ 237.000 20,3%
-
WOZ 2022€ 197.000 15,9%
-
WOZ 2021€ 170.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 157.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 145.000 8,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Zwemmer 85 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Drachten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in De Drait die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in De Drait, Drachten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Zwemmer 85, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Drachten.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe De Drait het doet vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Drait, Drachten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zwemmer 85 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt De Drait kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Zwemmer 85. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Drait, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Drait
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Drait
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zwemmer 85 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zwemmer 85 in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Drait, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zwemmer 85 in Drachten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Drachten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zwemmer 85, Drachten
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in De Drait
- Analyse van het biedgedrag in De Drait, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zwemmer 85 in Drachten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60