In de wereld van eigendom en vastgoed is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de meest recente ontwikkelingen. Dit geldt zeker voor de koopsommen, die kunnen fluctueren afhankelijk van verschillende factoren zoals de economie, de vraag en aanbod en het aantal verkopen.
Wat is een geactualiseerde koopsom?
De geactualiseerde prijs is een correctie op de oorspronkelijke verkoopprijs. Het CBS publiceert periodiek de stijging of de daling van de huizenprijzen in Nederland. Door de verkoopprijs te corrigeren met deze stijging of daling krijg je de geactualiseerde prijzen. Je kunt dus zeggen dat een geactualiseerde prijs de koopsom is van vandaag de dag.
Op onze site vind je geactualiseerde verkoopsommen. In Walter aankoopservice zie je zowel de geactualiseerde verkoopsommen als de daadwerkelijke koopsom. De geactualiseerde prijs is een correctie op de oorspronkelijke verkoopprijs op basis van de CBS Index.
Hoe wordt de geactualiseerde koopsom berekend?
De geactualiseerde koopsom wordt berekend door eerst de oorspronkelijke koopsom van het huis te bepalen en deze te vermenigvuldigen met een inflatiepercentage. Dit inflatiepercentage staat voor de verandering in de prijs van het huis gedurende de tijd dat de koper het huis heeft. Als het huis bijvoorbeeld twee jaar geleden is gekocht, wordt het inflatiepercentage berekend door de prijs van het huis vandaag de dag te vergelijken met de prijs van het huis twee jaar geleden.
Waarom is de geactualiseerde koopsom belangrijk?
De geactualiseerde koopsom is belangrijk omdat het een meer realistische prijs van het huis weergeeft. Het helpt kopers bij het maken van een meer verantwoorde beslissing over de aankoop van het huis, omdat het rekening houdt met de inflatie en andere factoren die de waarde van het huis over de tijd zullen veranderen.
Walter advisor
Buying a home?
Book your free orientation call with a Walter advisor. We will take you through the process of buying your next home.
Book a call — it's freeContinue reading
If you buy a house, the price may change over time due to inflation. Indexing the purchase price adjusts the price in line with inflation, thus preserving the value of the house.
Continue reading →
Buying a house is a big thing. Being well-informed before making this decision is important. A viewing is an essential part of the buying process.
Continue reading →
You usually have to deposit 10% of the purchase price in the notary's account as a guarantee when you buy a property. Instead of using your own money, you can secure this with a bank guarantee.
Continue reading →