People wonder if the home value is the same as the winning bid. Sometimes it is, but certainly not always.
The winning bid is 'what the fool will pay for it.' You buy a house with your heart, and if you have a lot of affinity with the place, you often pay more than the actual home value. This also happens often with buyers with more financial leeway because they bring their own money through savings, donations, or selling the old house.
When a larger group of buyers invariably pay more (or less) than a home is worth, home prices are pushed up (or down) more relative to typical price trends, setting a new standard for the market.
At Walter, we therefore calculate the winning bid by always being just 1 step ahead of the crowd because we analyze buyer and seller behavior and forecast house price developments. That's why you always get two amounts at Walter: the home value and the amount for the winning bid.
Walter adviseur
Ga je een huis kopen?
Boek je gratis oriëntatiegesprek met een Walter-adviseur. Wij begeleiden je bij het kopen van je volgende woning.
Plan een gratis kennismakingOnze technologie
Mensen vragen zich af of de woningwaarde hetzelfde is als het winnend bod. Dat is soms, maar zeker niet altijd.
Lees verder →
Het basisprincipe voor de waarde van een woning berekenen begint met een vergelijkende marktanalyse. Hierin worden woningen gezocht die eerder verkocht zijn en vergelijkbaar zijn qua het type en omvang van de woning.
Lees verder →