Een woning kopen in Edam-Zuid, Edam.
Edam-Zuid ligt je ten zuiden van het centrum, in rustigere straten met oudere gezinshuizen en nieuwbouw door elkaar. Je bent dichtbij genoeg voor de beroemde kaasmarkt en de restaurants aan de kade om er wandelend heen te gaan, maar ver genoeg weg om niet in de zomerse toeristen mee te gaan. De meeste buren hier zijn gezinnen of stellen die zich voorgoed hebben gevestigd. De wijk Zuidoosterkerk is bijzonder rustig, en je kunt gemakkelijk fietsen naar Volendam of Amsterdam als je daar behoefte aan hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Edam-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Edam-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Edam-Zuid?
Voordelen:
- Direct treinverbinding via NS naar Amsterdam Centraal (15 minuten) en Volendam op de lokale lijn
- Loopafstand tot het historische centrum van Edam en de kaasmarkt—over de brug bereikbaar
- Grote, moderne gezinswoningen met tuinen; nieuwbouw op voormalige industrieterreinen
- Rustiger dan centraal Edam maar nog steeds binnen de voorzieningen en scholen van de gemeente
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod van winkels en diensten; meeste boodschappen vereisen een wandeling naar of reis naar centraal Edam
- Woningbouw heeft het landelijke karakter verdund dat mensen hier aansprak
- Treinfrequentie is buiten de spitsuren laag; avond- en weekendservice is schaars
- Huizenprijzen zijn flink gestegen door Amsterdamse forenzen, wat de 'suburbane' uitstraling tenietdoet
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 220
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Edam
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbiedingen op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Edam
Kijk naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken om de vraagprijs te beoordelen. De mediane verkoopprijs in Edam is geen waardebepaling van een specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Edam
Een huis kopen in Edam? De mediane verkoopprijs in het vorige kwartaal was ongeveer € 408.000. Vergelijk bij het zoeken kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026