Een woning kopen in Edam-Zuid, Edam.
Edam-Zuid ligt je ten zuiden van het centrum, in rustigere straten met oudere gezinshuizen en nieuwbouw door elkaar. Je bent dichtbij genoeg voor de beroemde kaasmarkt en de restaurants aan de kade om er wandelend heen te gaan, maar ver genoeg weg om niet in de zomerse toeristen mee te gaan. De meeste buren hier zijn gezinnen of stellen die zich voorgoed hebben gevestigd. De wijk Zuidoosterkerk is bijzonder rustig, en je kunt gemakkelijk fietsen naar Volendam of Amsterdam als je daar behoefte aan hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Edam-Zuid.
Benieuwd welke woningen in Edam-Zuid verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Edam-Zuid?
Voordelen:
- Direct treinverbinding via NS naar Amsterdam Centraal (15 minuten) en Volendam op de lokale lijn
- Loopafstand tot het historische centrum van Edam en de kaasmarkt—over de brug bereikbaar
- Grote, moderne gezinswoningen met tuinen; nieuwbouw op voormalige industrieterreinen
- Rustiger dan centraal Edam maar nog steeds binnen de voorzieningen en scholen van de gemeente
Nadelen:
- Beperkt lokaal aanbod van winkels en diensten; meeste boodschappen vereisen een wandeling naar of reis naar centraal Edam
- Woningbouw heeft het landelijke karakter verdund dat mensen hier aansprak
- Treinfrequentie is buiten de spitsuren laag; avond- en weekendservice is schaars
- Huizenprijzen zijn flink gestegen door Amsterdamse forenzen, wat de 'suburbane' uitstraling tenietdoet
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Edam-Volendam
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 29,97
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 220
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Edam
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk aanbiedingen op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Het kan ook helpen om naar recente verkopen van soortgelijke woningen te kijken, waarbij de geregistreerde mediane verkoopprijs die verkopen beschrijft en geen waardering van een specifieke woning is.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Edam
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Edam. De mediane verkoopprijs is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning, dus vergelijk waar mogelijk woningen met vergelijkbare kenmerken.
De bredere woningmarkt in Edam
Een huis kopen in Edam? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 467.000 in het vorige volledige kwartaal. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60