Een woning kopen in Melissant woonkern, Melissant.
In Melissant woon je in een rustig dorp waar je buren vooral gezinnen zijn die hier al jaren zitten. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed onderhouden, met ruimte eromheen. Je bent hier niet voor het uitgaansleven, maar voor de rust en de directe toegang tot de polder en het water. Goeree-Overflakkee voelt als een eiland waar je echt tot jezelf komt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Melissant woonkern.
Benieuwd welke woningen in Melissant woonkern verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Melissant woonkern
Voordelen:
- Rustige, landelijke omgeving met veel ruimte rond je huis – geen appartementenblokken of drukke straten
- Dicht bij Ouddorp (5 km) voor dagelijkse boodschappen en horeca
- Goede fietsverbinding naar Goedereede en Dirksland voor werk of vrijetijd
- Lage huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Geen treinstation in Melissant; dichtstbijzijnde is Ouddorp (busverbinding)
- Beperkt aanbod winkels en voorzieningen in de kern zelf
- Veel woon- en werkverkeer naar Rotterdam of andere steden vereist auto
- Landelijk gebied betekent minder culturele activiteiten en uitgaansleven
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Goeree-Overflakkee
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 14,06
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 31
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 2
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Melissant woonkern te bieden?
Melissant is een charmant dorp in Nederland, gelegen op het eiland Goeree-Overflakkee. Dit gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De lokale gemeenschap is hecht en biedt een aantal voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken.
Voor mensen die op zoek zijn naar een woning, biedt Melissant een aantrekkelijke optie. De huizen zijn vaak betaalbaar, met een vraagprijs die goed aansluit bij de lokale markt. Dit dorp is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de mogelijkheid wil hebben om de drukte van grotere steden op te zoeken. Kortom, Melissant kan een uitstekende keuze zijn voor jouw nieuwe thuis.
Aankoopmakelaar in Melissant woonkern
Zoek je een huis in Melissant? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Melissant woonkern
De vastgoedmarkt in Melissant toont een stabiele situatie. In het afgelopen kwartaal zijn er 9 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 388.000 euro naar 486.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.718 euro naar 3.709 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 385.000 euro naar 486.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ging van 3.667 euro naar 3.723 euro.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60