Een woning kopen in Industriegebied Rollepaal, Dedemsvaart.
Het Industriegebied Rollepaal is een werkplek, geen woonwijk, dus je koopt hier geen huis. Maar als je een bedrijf hebt of ruimte zoekt voor productie, opslag of kantoor, dan bied dit gebied je veel: goed bereikbaar via de A28, veel beschikbare kavels en bedrijfsruimte, en een praktische omgeving zonder veel rompslomp. De meeste bedrijven hier zijn klein tot middelgroot, dus je werkt niet tussen megafabrieken. Dedemsvaart zelf ligt op tien minuten rijden, met woonwijken en alle voorzieningen die je nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Industriegebied Rollepaal.
Benieuwd welke woningen in Industriegebied Rollepaal verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Industriegebied Rollepaal
Voordelen:
- Lage grondprijzen en huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
- Rustig en weinig verkeersdruk; je woont niet tussen doorgangsverkeer
- Directe bereikbaarheid van het Industriegebied zelf als je daar werkt
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer ter plaatse; je bent afhankelijk van auto
- Weinig tot geen winkels, restaurants of voorzieningen in het gebied zelf
- Industrielawaai en mogelijke geuroverlast van nabijgelegen bedrijven
- Zeer beperkt aanbod van woningen; het gebied is vooral bedrijventerrein
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardenberg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 293
- Woninginbraak
- 38
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 26
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Industriegebied Rollepaal te bieden?
In Dedemsvaart woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen die ruimte geven. Je bent hier dicht bij het Dedemsvaartkanaaltje en de bossen van Hardenberg, dus wandelen en fietsen zijn niet iets wat je doet, het is wat je bent. De buurt trekt mensen aan die rust willen zonder helemaal weg te zijn van alles.
Aankoopmakelaar in Industriegebied Rollepaal
Zoek je een huis in Dedemsvaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Industriegebied Rollepaal
De vastgoedmarkt in Dedemsvaart toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 37 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 455,000 euro naar 478,000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3,432 euro naar 3,400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397,000 euro naar 460,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60