Een woning kopen in Verspreide huizen Colenbranderbos, Dedemsvaart.
In Colenbranderbos woon je in een rustige, verspreide bebouwing waar je huizen tussen de bomen en open velden vindt. Dit is geen dorp met centrum, maar juist dat maakt het aantrekkelijk: je hebt ruimte, privacy en vaak een flinke tuin. De meeste huizen hier zijn vrijstaand of halfvrijstaand, gebouwd voor mensen die niet in een rij willen wonen. Hardenberg ligt dichtbij, dus boodschappen en scholen zijn bereikbaar, maar je voelt je hier echt buiten de drukte.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Colenbranderbos.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Colenbranderbos verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Colenbranderbos
Voordelen:
- Vrijstaande huizen met ruime kavels; je hebt daadwerkelijk tuin en afstand tot buren
- Rustig; geen doorgangsverkeer, weinig voetgangers op straat
- Dicht bij Nationaal Park Drents-Friese Wold voor wandelen en fietsen
- Goedkoper dan vergelijkbare vrijstaande huizen in stedelijke gebieden
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; geen bushalte in de wijk zelf, dichtstbijzijnde station (Dedemsvaart) ligt 3 km weg
- Beperkte voorzieningen ter plaatse; boodschappen doen betekent naar het centrum van Dedemsvaart of verder
- Weinig sociale infrastructuur; geen speeltuinen, cafés of ontmoetingsplekken in de wijk
- Isolatie in winter; sneeuw en gladheid kunnen je makkelijk afgesneden voelen
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hardenberg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 293
- Woninginbraak
- 38
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 26
- Vernieling en openbare orde
- 28
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Verspreide huizen Colenbranderbos te bieden?
In Dedemsvaart woon je in een dorp waar je nog echt buren hebt, niet alleen huizen naast elkaar. De woningen zijn vooral jaren 70 en 80, solide gebouwd, met tuinen die ruimte geven. Je bent hier dicht bij het Dedemsvaartkanaaltje en de bossen van Hardenberg, dus wandelen en fietsen zijn niet iets wat je doet, het is wat je bent. De buurt trekt mensen aan die rust willen zonder helemaal weg te zijn van alles.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Colenbranderbos
Zoek je een huis in Dedemsvaart? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Colenbranderbos
De vastgoedmarkt in Dedemsvaart toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 37 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 455,000 euro naar 478,000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3,432 euro naar 3,400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 397,000 euro naar 460,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60