Een woning kopen in Gerard Dou, Leeuwarden.
Gerard Dou is een aantrekkelijke buurt in Leeuwarden. Deze wijk biedt een mix van moderne en traditionele woningen, wat het interessant maakt voor verschillende kopers. Een groot pluspunt is de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en parken, waardoor het leven hier comfortabel is. De sfeer is vriendelijk en er zijn vaak lokale evenementen die de gemeenschap versterken.
De bereikbaarheid van het openbaar vervoer is ook een voordeel, wat het makkelijk maakt om andere delen van de stad te verkennen. Voor wie op zoek is naar een plek met karakter en een goede levenskwaliteit, is Gerard Dou zeker het overwegen waard. De vraagprijzen variëren, maar er zijn opties voor verschillende budgetten. Kortom, deze buurt kan een goede keuze zijn voor een nieuwe woning.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Gerard Dou.
Benieuwd welke woningen in Gerard Dou verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Gerard Dou
Gerard Dou in Leeuwarden heeft een aantal aantrekkelijke punten:
- De buurt heeft een mix van historische en moderne architectuur, wat het visueel interessant maakt.
- Er zijn verschillende parken en groene ruimtes, ideaal voor ontspanning en recreatie.
- De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants maakt het leven hier gemakkelijk.
- De sfeer is over het algemeen rustig, wat prettig is voor gezinnen en mensen die van een ontspannen omgeving houden.
Aan de andere kant zijn er ook enkele nadelen:
- Sommige straten kunnen druk zijn, vooral tijdens piekuren, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.
- De vraagprijzen kunnen hoger zijn in populaire delen van de buurt, wat het financieel uitdagend maakt.
- Parkeren kan soms een probleem zijn, vooral in de drukkere delen van de buurt.
- De bereikbaarheid van openbaar vervoer is niet altijd optimaal, wat voor sommige bewoners een nadeel kan zijn.
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Leeuwarden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 54,28
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 349
- Woninginbraak
- 27
- Diefstal
- 53
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 47
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Gerard Dou te bieden?
Leeuwarden is een aantrekkelijke stad in Friesland, bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele diversiteit. De stad heeft een levendige sfeer met gezellige cafés, unieke winkels en prachtige grachten. Een van de hoogtepunten is het Fries Museum, waar je meer leert over de lokale cultuur en kunst.
Daarnaast zijn er veel groene parken en open ruimtes, perfect voor ontspanning of een wandeling. De combinatie van historische architectuur en moderne voorzieningen maakt het een fijne plek om te wonen.
Als je overweegt om een huis te kopen, biedt Leeuwarden een goede mix van betaalbare woningen en een aantrekkelijke vraagprijs. De stad heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.
Aankoopmakelaar in Gerard Dou
Zoek je een huis in Leeuwarden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
Woningmarkt Gerard Dou
De vastgoedmarkt in Leeuwarden toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 333 huizen verkocht, vergeleken met 348 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs was 346.000 euro, vergeleken met 346.000 euro in het vorige kwartaal. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 3.130 euro naar 3.190 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 334.000 euro naar 333.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 2.988 euro naar 3.050 euro.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60