Een woning kopen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert, Leidschendam.
In Leidschendam-Zuid woon je in een rustige woonwijk waar veel gezinnen kiezen voor ruime jaren-70 en jaren-80 huizen met tuinen. De buurt ligt dicht genoeg bij Den Haag en Leiden voor wie graag in de stad werkt, maar voelt zelf veel minder druk. Je hebt hier scholen, een paar kleine winkels en groen om je heen, zonder dat het voelt als een gesloten bubbel. De Tol en 't Hert zijn vooral fijne buurten voor wie stabiliteit en ruimte zoekt, niet voor wie constant iets hoeft te gebeuren.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert.
Benieuwd welke woningen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Den Haag Centraal en Amsterdam via station Leidschendam, geen overstappen nodig
- Veel jaren 60-70 woningen met ruime kavels en tuinen, niet de krappe bouwdichtheid van binnenstedelijke wijken
- Nabijheid van Houtwijk bos en de Vliet voor wandelen en fietsen zonder het centrum in te hoeven
- Relatief betaalbaar vergeleken met Voorburg en Wassenaar, dezelfde regio maar minder premiumprijs
Nadelen:
- Weinig winkels en horeca in de directe buurt; je bent afhankelijk van het centrum van Leidschendam of Voorburg
- Veel autoverkeer op de Zijdelaan en Touwslaan vanwege doorvoerroutes naar de A4
- Beperkt aanbod van jonge gezinnen en sociale infrastructuur; voelt eerder als rustige slaapwijk dan levendige buurt
- Fietsen naar scholen en kinderopvang in Voorburg of Leidschendam-centrum is noodzakelijk, niet alles loopafstand
Wat heeft Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert te bieden?
Leidschendam is een charmant dorp in Nederland, gelegen tussen Den Haag en Voorburg. Het staat bekend om zijn mooie grachten en groene parken, perfect voor een ontspannen wandeling. De nabijheid van de natuur en de stad maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen.
Een van de sterke punten van dit dorp is de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto. Hierdoor zijn de voorzieningen van de omliggende steden gemakkelijk te bereiken.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Leidschendam een verscheidenheid aan huizen, van moderne appartementen tot karakteristieke woningen. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden. Dit maakt het een interessante optie voor starters en gezinnen die een fijne plek willen vinden om te wonen.
Aankoopmakelaar in Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Zoek je een huis in Leidschendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
De vastgoedmarkt in Leidschendam laat een interessante ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 101 huizen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 552.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4770 euro naar 4680 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 543.000 euro naar 528.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60