Een woning kopen in De Klinkenpolder, Kaatsheuvel.
De Klinkenpolder is waar je als gezin of stel nieuwere buurhuizen vindt op rustige, groene straten—het soort buurt waar je je buren werkelijk kent. Je zit dicht genoeg bij het centrum van Kaatsheuvel en de lokale winkels, maar voelt je niet in de drukte. Schoolrun, fietsen naar het dorp, een weekendwandeling in de Loonse en Drunense Duinen: allemaal prima te doen. De huizen hier zijn degelijk, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met fatsoenlijke tuinen, en de sfeer is die van een wijk waar mensen blijven.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in De Klinkenpolder?
Voordelen:
- Rechtstreekse NS-treinverbinding op station Kaatsheuvel (15 min naar Den Bosch, 35 min naar Rotterdam)
- Nieuwbouw en moderne infrastructuur; geen verrassingen bij renovaties
- Dicht bij Loonse en Drunense Duinen voor wandelen en fietsen in het weekend
- Rustiger dan stedelijke alternatieven met toch lokale winkels op Gasthuisplein
Nadelen:
- Autoafhankelijk voor de meeste boodschappen buiten de directe buurt
- Beperkt uitgaansleven en restaurantaanbod vergeleken met grotere steden
- Relatief nieuwe wijk betekent geen gevestigde buurtcultuur
- Loon op Zand is een kleine gemeente; scholen en ziekenhuizen vereisen reizen naar Den Bosch of omliggende gemeenten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Loon op Zand
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 52,36
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 339
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 39
- Vernieling en openbare orde
- 33
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Kaatsheuvel
Kies in Kaatsheuvel woningen die passen bij wat je nodig hebt. Kijk bij het vergelijken van woningen naar de woonoppervlakte, indeling en staat, en bedenk of de ruimtes aansluiten bij je dagelijks leven.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van soortgelijke woningen in Kaatsheuvel, met aandacht voor kenmerken zoals type, grootte en staat. De mediane verkoopprijs in de plaats is een brede referentie, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel
Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 476.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlakte en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60