Een woning kopen in Prinsessenbuurt, Kaatsheuvel.

In de Prinsessenbuurt woon je in solide gezinshuizen—vooral uit de jaren 60 en 70—op rustige straten die echt voelen als woonbuurt. Je buren zijn inwijoners met kinderen en jonge gezinnen, geen toeristen; de buurt ligt ver genoeg van de pretparken om rustig te blijven. Het centrum van Kaatsheuvel met winkels en cafés is dichtbij, en je zit werkelijk in de buurt van bossen en fietsroutes die je met het bredere gebied verbinden. Scholen en speeltuinen zijn hier, de sfeer is praktisch in plaats van chic, en mensen blijven vaak hangen.

 Probeer Walter gratis

Waar let je op bij het kopen in Prinsessenbuurt?

Voordelen:

  • Directe bereikbaarheid van Kaatsheuvel station (verbinding naar Den Bosch en Utrecht) maakt forenzen naar grotere steden eenvoudig
  • Rustige woonbuurt met eengezinswoningen op flinke percelen, typisch voor de Brabantse buitenwijken
  • Dicht bij de Loonse en Drunense Duinen voor wandelen en fietsen
  • Lagere huizenprijzen vergeleken met steden als Tilburg of Den Bosch

Nadelen:

  • Autoafhankelijk voor dagelijks leven; openbaar vervoer buiten het treinstation is beperkt
  • Beperkte lokale voorzieningen: geen supermarkt of huisarts op loopafstand van de meeste straten
  • Prinsessenbuurt is een klein enclave, dus maatschappelijke voorzieningen en sociale infrastructuur zijn minimaal
  • Afhankelijk van het centrum van Kaatsheuvel voor winkelen, wat nog steeds een korte rit vereist

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Loon op Zand

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
52,82
Totaal geregistreerd (12 mnd)
342
Woninginbraak
9
Diefstal
32
Geweld en bedreiging
40
Vernieling en openbare orde
29

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Een woning zoeken in Kaatsheuvel

Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische kenmerken, zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud.

Vraagprijzen en verkoopprijzen in Kaatsheuvel

Kijk voor een beoordeling van de vraagprijs in Kaatsheuvel naar recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs is een nuttige referentie voor geregistreerde verkopen, maar geen waardebepaling van een specifieke woning.

De bredere woningmarkt in Kaatsheuvel

Een huis kopen in Kaatsheuvel? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 429.000. Vergelijk bij het bekijken van woningen kenmerken zoals woonoppervlakte en staat met die van soortgelijke woningen.

Bijgewerkt: september 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Probeer Walter gratis Bekijk de live demo