IJsselmondselaan 267

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van IJsselmondselaan 267 3064 AS Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

IJsselmondselaan 267
Vraagprijs
€ 150.000
Energielabel
E
Wonen
60m²
Bouwjaar
1894
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.347 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor IJsselmondselaan 267.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kralingseveer, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmondselaan 267.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kralingseveer, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Kralingseveer Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

## Wat maakt de woningmarkt van Kralingseveer aantrekkelijk?

Kralingseveer heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (27 van de ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Rotterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Kralingseveer?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Kralingseveer relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het echter betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 390.000.

Wat is het demografische profiel van de bewoners van Kralingseveer?

De bewoners van Kralingseveer vertonen een diverse range van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, over het algemeen hoger dan in andere delen van Rotterdam. In de afgelopen zeven jaar zijn deze niveaus stabiel gebleven, terwijl de gemeenschap diverser is geworden op het gebied van sociaaleconomische status. Echter, op nationaal niveau scoort de woonomgeving lager dan veel andere woongebieden.

IJsselmondselaan 267

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor IJsselmondselaan 267.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 184.000 1,1%
  • WOZ 2023
    € 182.000 8,3%
  • WOZ 2022
    € 168.000 -4,6%
  • WOZ 2021
    € 176.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 162.000 40,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 150.000
  • WOZ 2019
    € 115.000 4,6%
  • WOZ 2018
    € 110.000 14,6%
  • WOZ 2016
    € 96.000 -5,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kralingseveer

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.