
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Damsterdiep 153 9713 EB Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.984 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Damsterbuurt, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 33.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 45.000 en € 81.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Pandomo Makelaars in Groningen?
Pandomo Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Groningen, met succes ongeveer 145 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 19.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 125.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Groningse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damsterdiep 153.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Damsterbuurt, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Damsterbuurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Damsterbuurt woningmarkt?
Damsterbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (5 van ongeveer 80) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Damsterbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Damsterbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 biedt Damsterbuurt een meer betaalbare optie in vergelijking met de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Groningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Damsterdiep 153.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2024€ 202.000 -11,8%
-
WOZ 2023€ 229.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 186.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 175.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 166.000 13,7%
-
WOZ 2019€ 146.000 22,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Damsterdiep 153 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Damsterbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Damsterbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Damsterdiep 153, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Damsterbuurt het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Damsterbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Damsterdiep 153 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Damsterbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Damsterdiep 153. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Damsterbuurt, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Damsterbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Damsterbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Damsterdiep 153 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Damsterdiep 153 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Damsterbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Damsterdiep 153 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Damsterdiep 153, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Damsterbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Damsterbuurt, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Damsterdiep 153 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60