
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lijnbaan 2 2841 EL Moordrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 418.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 boven de vraagprijs en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kolpa | Van Leeuwen Makelaars & Taxateurs Verkocht in Moordrecht?
Kolpa | Van Leeuwen Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen in Moordrecht verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 46%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 19.000 boven de vraagsom verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 110.000 boven de vraagsom was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsom liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Moordrecht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijnbaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Moordrecht Bloemenbuurt Moordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Moordrecht Bloemenbuurt een populaire woningmarkt?
Moordrecht Bloemenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (14 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming in de Zuidplas-regio. In de komende maanden worden er naar verwachting 3 woningen aan de markt toegevoegd, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Moordrecht Bloemenbuurt?
In vergelijking met andere regio's in Zuidplas heeft Moordrecht Bloemenbuurt hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 460.000 die in andere delen van Zuidplas wordt aangetroffen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijnbaan 2.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 418.000
-
WOZ 2025€ 413.000 1,7%
-
WOZ 2024€ 406.000 7,4%
-
WOZ 2023€ 378.000 20,8%
-
WOZ 2022€ 313.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 293.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 270.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 244.000 8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lijnbaan 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Moordrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Moordrecht Bloemenbuurt het doet, vergeleken met Moordrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lijnbaan 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Moordrecht Bloemenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lijnbaan 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Moordrecht Bloemenbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Moordrecht Bloemenbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijnbaan 2 in Moordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Moordrecht Bloemenbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lijnbaan 2 in Moordrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Moordrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lijnbaan 2, Moordrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Moordrecht Bloemenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Moordrecht Bloemenbuurt, Moordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lijnbaan 2, Moordrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60