Weet direct wat je moet bieden op 3e Poellaan 49 2161 DK Lisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 3e Poellaan, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 3e Poellaan 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 3e Poellaan, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in 3e Poellaan Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 3e Poellaan?
3e Poellaan heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (7 van ongeveer 110) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden—dit duidt op een stabiele omgeving voor Lisse. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog 2 woningen te koop komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in 3e Poellaan?
In vergelijking met andere wijken in Lisse zijn de verkoopprijzen in 3e Poellaan noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Lisse.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 3e Poellaan 49.
-
Verkocht
-
Te koop€ 340.000
-
WOZ 2024€ 319.000 0,6%
-
WOZ 2023€ 317.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 283.000 11,0%
-
WOZ 2021€ 255.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 239.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 220.000 7,8%
-
WOZ 2018€ 204.000 3,6%
-
WOZ 2017€ 197.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat 3e Poellaan 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Lisse wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in 3e Poellaan die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in 3e Poellaan, Lisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het 3e Poellaan 49, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lisse.
Als je de precieze data wil weten over hoe 3e Poellaan het doet vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 3e Poellaan, Lisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 3e Poellaan 49 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk 3e Poellaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van 3e Poellaan 49. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 3e Poellaan, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 3e Poellaan
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 3e Poellaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 3e Poellaan 49 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 3e Poellaan 49 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 3e Poellaan, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om 3e Poellaan 49 in Lisse je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 3e Poellaan 49, Lisse
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in 3e Poellaan
- Analyse van het biedgedrag in 3e Poellaan, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 3e Poellaan 49 in Lisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60