Weet direct wat je moet bieden op Aïda 18 8265 TG Kampen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Maten, Kampen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aïda 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Maten, Kampen.
Begrijp de huizenprijzen in De Maten Kampen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Maten?
De Maten heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (26 van de ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Kampen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Maten?
In vergelijking met andere wijken in Kampen zijn de woningprijzen in De Maten relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Kampen van € 410.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Aïda 18.
-
WOZ 2024€ 768.000 4,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 732.000 17,3%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 785.000
-
WOZ 2022€ 624.000 18,4%
-
WOZ 2021€ 527.000 1,5%
-
WOZ 2020€ 519.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 497.000 2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Aïda 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Kampen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Maten die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Maten, Kampen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Aïda 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kampen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Maten het doet vergeleken met Kampen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Maten, Kampen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Aïda 18 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk De Maten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Aïda 18. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Maten, Kampen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Maten
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Maten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Aïda 18 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Aïda 18 in Kampen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Maten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Aïda 18 in Kampen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Kampen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Aïda 18, Kampen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Maten
- Analyse van het biedgedrag in De Maten, Kampen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Aïda 18 in Kampen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60