Weet direct wat je moet bieden op Amerikalaan 12 4703 AC Roosendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.919 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amerikalaan 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Heerma van Vossstraat-Molenbeek een populaire woningmarkt?
Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (32 van de ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Roosendaal. De buurt zal de komende drie maanden nog eens 9 woningen te koop aanbieden, wat duidt op een stabiele voorraad. In vergelijking met andere wijken in Roosendaal is de gemiddelde verkoopprijs hier € 290.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 350.000 in andere regio's, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemeenschap heeft een evenwichtige demografie op het gebied van rijkdom, onderwijs en werkgelegenheid, en behoudt een standaardniveau dat consistent is met Roosendaal in de afgelopen zeven jaar. Over het geheel genomen biedt Heerma van Vossstraat-Molenbeek een aantrekkelijke optie voor huizenkopers die waarde zoeken in een bloeiende buurt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Amerikalaan 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 616.000 14,5%
-
Onder bod
-
Te koop€ 749.000
-
WOZ 2022€ 538.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 479.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 454.000 0,9%
-
WOZ 2019€ 450.000 2,3%
-
WOZ 2018€ 440.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Amerikalaan 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosendaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Amerikalaan 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosendaal.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Heerma van Vossstraat-Molenbeek het doet vergeleken met Roosendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Amerikalaan 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Heerma van Vossstraat-Molenbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Amerikalaan 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heerma van Vossstraat-Molenbeek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Heerma van Vossstraat-Molenbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Amerikalaan 12 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Amerikalaan 12 in Roosendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heerma van Vossstraat-Molenbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Amerikalaan 12 in Roosendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Amerikalaan 12, Roosendaal
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek
- Analyse van het biedgedrag in Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Roosendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Amerikalaan 12 in Roosendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60