
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Antoon der Kinderenlaan 3 5212 AA 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 87.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 925.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 96.000 en € 151.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft VDH Wonen verkocht in 's-Hertogenbosch?
VDH Wonen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 83 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 7%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 50.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Hertogenbosch, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Antoon der Kinderenlaan 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Muntel / Vliert 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Muntel / Vliert woningmarkt?
Muntel / Vliert heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (121 van ongeveer 1.540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in 's-Hertogenbosch. De komende drie maanden worden er nog eens 33 woningen verwacht op de markt, wat suggereert dat er op korte termijn geen schaarste in dit gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Muntel / Vliert?
In vergelijking met andere wijken in 's-Hertogenbosch vertoont Muntel / Vliert hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 460.000, wat de aantrekkingskracht onder potentiële huiseigenaren benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Antoon der Kinderenlaan 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 925.000 60,3%
-
WOZ 2024€ 693.000 -10,9%
-
WOZ 2023€ 778.000 19,9%
-
WOZ 2022€ 649.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 600.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 562.000 18,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Antoon der Kinderenlaan 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in 's-Hertogenbosch wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Muntel / Vliert die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Antoon der Kinderenlaan 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze data wil weten over hoe Muntel / Vliert het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Antoon der Kinderenlaan 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Muntel / Vliert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Antoon der Kinderenlaan 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Muntel / Vliert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Muntel / Vliert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Antoon der Kinderenlaan 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Antoon der Kinderenlaan 3 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Muntel / Vliert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Antoon der Kinderenlaan 3 in 's-Hertogenbosch je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Antoon der Kinderenlaan 3, 's-Hertogenbosch
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Muntel / Vliert
- Analyse van het biedgedrag in Muntel / Vliert, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Antoon der Kinderenlaan 3 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60