Blauwkapelseweg 5-B

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Blauwkapelseweg 5-B 3572 KA Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Blauwkapelseweg 5-B
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
55m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.216 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Blauwkapelseweg 5-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wittevrouwen, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 92.000 en € 126.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag in de vastgoedmarkt weerspiegelt.

Hoe succesvol is Rosenberg Van Leusden Makelaars in Utrecht?

Rosenberg Van Leusden Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de Utrechtse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 64.000 boven de vraagprijs opleveren. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 180.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 77.000 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwkapelseweg 5-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wittevrouwen, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Wittevrouwen Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Wittevrouwen?

Wittevrouwen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (158 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.

Zijn de huizenprijzen in Wittevrouwen concurrerend?

Vergeleken met andere buurten in Utrecht zijn de huizenprijzen in Wittevrouwen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat aangeeft dat Wittevrouwen niet uitzonderlijk gewild is.

Blauwkapelseweg 5-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Blauwkapelseweg 5-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 350.000 -8,9%
  • WOZ 2023
    € 384.000 17,8%
  • WOZ 2022
    € 326.000 10,5%
  • WOZ 2021
    € 295.000 10,5%
  • WOZ 2020
    € 267.000 10,3%
  • WOZ 2019
    € 242.000 30,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wittevrouwen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.