Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boermarke 22 7732 BG Ommen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.496 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Ommen - Vlierlanden, Ommen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 425.000 zeer gewilde biedingen hebben ontvangen, waarbij de uiteindelijke verkoopprijzen tussen de € 46.000 en € 62.000 boven de vraagprijs lagen. Net als in de hete markt van eind zomer 2021, geven de huidige trends aan dat je nu rekening moet houden met een bod van € 66.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs om vergelijkbare woningen in deze buurt te bemachtigen. Als je van plan bent om hier een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedpatronen je om vol vertrouwen je weg te vinden op de snelle Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Blijhuis Makelaardij op de woningmarkt in Ommen?
Blijhuis Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Ommen, met een indrukwekkend marktaandeel van 18% en ongeveer 24 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor zo’n € 21.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen binnen € 28.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 64.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Ommen, laten deze cijfers goed zien hoe sterk Blijhuis Makelaardij presteert en hoe competitief de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boermarke.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Ommen - Vlierlanden, Ommen.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Ommen - Vlierlanden Ommen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Ommen - Vlierlanden?
Kern Ommen - Vlierlanden ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (4 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Ommen - Vlierlanden?
In vergelijking met andere buurten in Ommen zijn de verkoopprijzen in Kern Ommen - Vlierlanden relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 570.000 in Ommen ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boermarke 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 387.000 4,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 372.000 13,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 328.000 6,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 308.000 227,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 94.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boermarke 22, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ommen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Ommen - Vlierlanden het doet, vergeleken met Ommen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Ommen - Vlierlanden, Ommen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boermarke 22 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kern Ommen - Vlierlanden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boermarke 22. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Ommen - Vlierlanden, Ommen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Ommen - Vlierlanden
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Ommen - Vlierlanden
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boermarke 22 in Ommen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kern Ommen - Vlierlanden, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boermarke 22 in Ommen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ommen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boermarke 22, Ommen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Ommen - Vlierlanden
- Analyse van het biedgedrag in Kern Ommen - Vlierlanden, Ommen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boermarke 22, Ommen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60