Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Brinkstraat 47 7902 AC Hoogeveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Hoogeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 389.000, aanzienlijk zijn veranderd. We zien nu biedingen variërend van € 18.000 tot € 34.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het vroege voorjaar van 2021. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op een dynamische biedomgeving.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Passies Bouwadvies & Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor € 12.500 onder de vraagprijs worden verkocht. Hoewel sommige biedingen zijn gestegen tot € 30.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen dicht bij de oorspronkelijke vraagprijzen, wat wijst op een competitieve maar evenwichtige markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brinkstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Hoogeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Noord Hoogeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noord?
Noord heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de huizen (15 van de ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typisch percentage voor Hoogeveen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Noord zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Hoogeveen zijn de verkoopprijzen in Noord redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 370.000 in de regio. Dit suggereert dat Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brinkstraat 47.
-
Te koop€ 389.000 110,3%
-
WOZ 2024€ 228.000 9,1%
-
WOZ 2023€ 209.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 181.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 167.000 1,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 189.500
-
WOZ 2020€ 164.000 5,8%
-
WOZ 2019€ 155.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Brinkstraat 47 staat sinds 21 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoogeveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brinkstraat 47, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Brinkstraat 47, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogeveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Hoogeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Brinkstraat 47 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Brinkstraat 47. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noord, Hoogeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Brinkstraat 47 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brinkstraat 47 in Hoogeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brinkstraat 47 in Hoogeveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hoogeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Brinkstraat 47, Hoogeveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noord
- Analyse van het biedgedrag in Noord, Hoogeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brinkstraat 47 in Hoogeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60