
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buxushaag 74 2216 AE Voorhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.867 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bollenbuurt, Voorhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 67.000 boven de vraagprijs en € 99.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen bij Elsalien Makelaardij?
Bij Elsalien Makelaardij zijn er het afgelopen jaar ongeveer 24 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 39.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 54.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het een spannende tijd is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buxushaag 74.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bollenbuurt, Voorhout.
Begrijp de huizenprijzen in Bollenbuurt Voorhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bollenbuurt woningmarkt?
Bollenbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (14 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Teylingen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bollenbuurt zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere buurten in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Bollenbuurt niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 500.000 in Teylingen ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buxushaag 74.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000 13,7%
-
WOZ 2024€ 360.000 -10,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 365.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 400.000 28,6%
-
WOZ 2022€ 311.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Buxushaag 74 is sinds 28 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Voorhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buxushaag 74, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Buxushaag 74, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorhout.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Bollenbuurt het doet vergeleken met Voorhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bollenbuurt, Voorhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buxushaag 74 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Bollenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Buxushaag 74. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bollenbuurt, Voorhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bollenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bollenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buxushaag 74 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buxushaag 74 in Voorhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bollenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Buxushaag 74 in Voorhout je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Voorhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buxushaag 74, Voorhout
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Bollenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bollenbuurt, Voorhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buxushaag 74 in Voorhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60