Cornelia de Langelaan 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Cornelia de Langelaan 23 1403 GE Bussum · Aangeboden op funda.nl

Cornelia de Langelaan 23
Vraagprijs
€ 675.000
Energielabel
A
Wonen
135m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.471 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Cornelia de Langelaan 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ooster Eng-Zuid, Bussum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 61.000 tot € 131.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 92.000 en € 172.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Schouten Makelaars Verkocht in Bussum?

Schouten Makelaars 't Gooi heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 huizen in Bussum verkocht, en daarmee een plek veroverd in de top 5 van makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.

Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 27.500 boven de vraagsom. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 54.000 boven de vraagsom liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelia de Langelaan 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ooster Eng-Zuid, Bussum.

Begrijp de huizenprijzen in Ooster Eng-Zuid Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ooster Eng-Zuid?

Ooster Eng-Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (50 van de ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving binnen Gooise Meren. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 12 nieuwe woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ooster Eng-Zuid?

In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Ooster Eng-Zuid vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 660.000. Dit suggereert dat Ooster Eng-Zuid niet bijzonder gewild is.

Cornelia de Langelaan 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Cornelia de Langelaan 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 675.000
  • WOZ 2025
    € 574.000 -2,6%
  • WOZ 2024
    € 589.000 3,3%
  • WOZ 2023
    € 570.000 13,8%
  • WOZ 2022
    € 501.000 11,1%
  • WOZ 2021
    € 451.000 9,7%
  • WOZ 2020
    € 411.000 11,4%
  • WOZ 2019
    € 369.000 19,8%
  • WOZ 2018
    € 308.000 8,8%
  • WOZ 2017
    € 283.000 2,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Ooster Eng-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Cornelia de Langelaan 23 staat sinds 18 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Cornelia de Langelaan 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Cornelia de Langelaan 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.

Als je de precieze data wil weten over hoe Ooster Eng-Zuid het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooster Eng-Zuid, Bussum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Cornelia de Langelaan 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Ooster Eng-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Cornelia de Langelaan 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ooster Eng-Zuid, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ooster Eng-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ooster Eng-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Cornelia de Langelaan 23 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Cornelia de Langelaan 23 in Bussum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ooster Eng-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Cornelia de Langelaan 23 in Bussum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bussum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Cornelia de Langelaan 23, Bussum
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ooster Eng-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Ooster Eng-Zuid, Bussum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Cornelia de Langelaan 23 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.