Weet direct wat je moet bieden op de Genestetlaan 6 3743 HK Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.279 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pekingpark, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Genestetlaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pekingpark, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Pekingpark Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Pekingpark exclusief?
Pekingpark heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Baarn. Deze schaarste wordt verwacht door te gaan, met slechts 3 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Wat maakt de woningprijzen in Pekingpark bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in Pekingpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 930.000, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van Baarn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Genestetlaan 6.
-
WOZ 2024€ 987.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 950.000 16,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.075.000
-
WOZ 2022€ 817.000 21,9%
-
WOZ 2021€ 670.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 673.000 -1,2%
-
WOZ 2019€ 681.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 637.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is de Genestetlaan 6 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Baarn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Pekingpark die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het de Genestetlaan 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Baarn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Pekingpark het doet vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Genestetlaan 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Pekingpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van de Genestetlaan 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Pekingpark, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pekingpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pekingpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Genestetlaan 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Genestetlaan 6 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Pekingpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om de Genestetlaan 6 in Baarn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Baarn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Genestetlaan 6, Baarn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Pekingpark
- Analyse van het biedgedrag in Pekingpark, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Genestetlaan 6 in Baarn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60