Weet direct wat je moet bieden op de Hoef Westzijde 43 1426 AT de Hoef · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in de Hoef Buitengebied, de Hoef
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 625.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 en € 116.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is RUIJGROK MAKELAARS in De Ronde Venen?
RUIJGROK MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in De Ronde Venen, met succes ongeveer 57 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden meestal verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Hoef Westzijde 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in de Hoef Buitengebied, de Hoef.
Begrijp de huizenprijzen in de Hoef Buitengebied de Hoef, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt het Hoef Buitengebied een populaire woningmarkt?
Het Hoef Buitengebied heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (5 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor De Ronde Venen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in De Ronde Venen zijn de verkoopprijzen in het Hoef Buitengebied aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 720.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 640.000 in De Ronde Venen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor de Hoef Westzijde 43.
-
Te koop€ 625.000 68,9%
-
WOZ 2024€ 421.000 -3,7%
-
WOZ 2023€ 437.000 31,6%
-
WOZ 2022€ 332.000 37,2%
-
WOZ 2021€ 242.000 0,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2020€ 241.000 0,8%
-
WOZ 2019€ 239.000 4,4%
-
WOZ 2018€ 229.000 -22,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! De Hoef Westzijde 43 staat sinds 13 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in de Hoef kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van de Hoef Westzijde 43, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het de Hoef Westzijde 43, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in de Hoef.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe de Hoef Buitengebied het doet vergeleken met de Hoef, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in de Hoef Buitengebied, de Hoef of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van de Hoef Westzijde 43 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk de Hoef Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van de Hoef Westzijde 43. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in de Hoef Buitengebied, de Hoef of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in de Hoef Buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in de Hoef Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over de Hoef Westzijde 43 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor de Hoef Westzijde 43 in de Hoef.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk de Hoef Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om de Hoef Westzijde 43 in de Hoef je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in de Hoef.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor de Hoef Westzijde 43, de Hoef
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in de Hoef Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in de Hoef Buitengebied, de Hoef
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van de Hoef Westzijde 43 in de Hoef met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60