
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Diedenweg 93-I 6706 CK Wageningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.827 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 38.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mobach Makelaardij in Wageningen?
Mobach Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wageningen, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 23.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 67.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal in de range van € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diedenweg 93-I.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boven- en Benedenbuurt?
Boven- en Benedenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (84 van de ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boven- en Benedenbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Wageningen zijn de woningprijzen in Boven- en Benedenbuurt relatief gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Boven- en Benedenbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Diedenweg 93-I.
-
Te koop€ 299.000 3,1%
-
WOZ 2025€ 265.000 -2,9%
-
WOZ 2024€ 273.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 257.000 14,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000 46,0%
-
WOZ 2022€ 224.000 25,8%
-
WOZ 2021€ 178.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 165.000 9,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Diedenweg 93-I is sinds 26 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wageningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Diedenweg 93-I, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Diedenweg 93-I, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Boven- en Benedenbuurt het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Diedenweg 93-I geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Boven- en Benedenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Diedenweg 93-I. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boven- en Benedenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boven- en Benedenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Diedenweg 93-I (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Diedenweg 93-I in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boven- en Benedenbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Diedenweg 93-I in Wageningen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Diedenweg 93-I, Wageningen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Boven- en Benedenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Diedenweg 93-I in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60