Weet direct wat je moet bieden op Floris van Boekhorststraat 9 3633 CN Vreeland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vreeland Dorp, Vreeland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 103.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 649.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 64.000 en € 169.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
In het afgelopen jaar heeft HousingNet met succes ongeveer tien huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 30.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Floris van Boekhorststraat 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vreeland Dorp, Vreeland.
Begrijp de huizenprijzen in Vreeland Dorp Vreeland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vreeland Dorp?
Vreeland Dorp heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (19 van de ongeveer 470) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Vreeland Dorp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Vreeland Dorp redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in de omgeving. Dit geeft aan dat Vreeland Dorp niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Floris van Boekhorststraat 9.
-
Te koop€ 649.000 124,6%
-
WOZ 2024€ 392.000 -2,0%
-
WOZ 2023€ 400.000 9,3%
-
WOZ 2022€ 366.000 16,6%
-
WOZ 2021€ 314.000 -3,4%
-
WOZ 2020€ 325.000 12,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 288.000 -7,7%
-
Te koop€ 319.000
-
WOZ 2018€ 312.000 17,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Floris van Boekhorststraat 9 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vreeland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Floris van Boekhorststraat 9, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Floris van Boekhorststraat 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vreeland.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vreeland Dorp het doet vergeleken met Vreeland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vreeland Dorp, Vreeland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Floris van Boekhorststraat 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vreeland Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Floris van Boekhorststraat 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vreeland Dorp, Vreeland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vreeland Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vreeland Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Floris van Boekhorststraat 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Floris van Boekhorststraat 9 in Vreeland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vreeland Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Floris van Boekhorststraat 9 in Vreeland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vreeland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Floris van Boekhorststraat 9, Vreeland
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vreeland Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Vreeland Dorp, Vreeland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Floris van Boekhorststraat 9 in Vreeland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60