
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Franciscus Romanusweg 67-B 6221 AD Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.613 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Maartenspoort, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die doorgaans variëren van € 24.000 boven de vraagprijs tot € 36.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 175.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel lager dan de vraagprijs worden huizen verkocht?
Corio Makelaars BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 8.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 31.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal tussen € 3.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franciscus Romanusweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Maartenspoort, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Maartenspoort Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Sint Maartenspoort uniek?
Sint Maartenspoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (9 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Maastricht. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden slechts één extra woning wordt verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Sint Maartenspoort?
In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Sint Maartenspoort relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000 blijft het betaalbaarder dan het gemiddelde van € 350.000 in de stad, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Franciscus Romanusweg 67-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2025€ 150.000 4,9%
-
WOZ 2024€ 143.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 145.000 13,3%
-
WOZ 2022€ 128.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 118.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 112.000 9,8%
-
WOZ 2019€ 102.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Franciscus Romanusweg 67-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Maastricht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Maartenspoort het doet, vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Maartenspoort, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Franciscus Romanusweg 67-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Maartenspoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Franciscus Romanusweg 67-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Maartenspoort, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Maartenspoort
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Maartenspoort
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Franciscus Romanusweg 67-B in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Maartenspoort, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Franciscus Romanusweg 67-B in Maastricht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Maastricht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Franciscus Romanusweg 67-B, Maastricht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Maartenspoort
- Analyse van het biedgedrag in Sint Maartenspoort, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Franciscus Romanusweg 67-B, Maastricht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60