
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Frankrijkstraat 37 5622 AD Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.224 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kronehoef, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 550.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 41.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de sterke marktactiviteit die we ook zagen in de late zomer van 2021. Als je vooruitkijkt, kun je als koper verwachten tussen de € 56.000 en € 97.000 boven de vraagprijs te moeten bieden voor vergelijkbare woningen. Dit benadrukt de aanhoudende vraag en de felle concurrentie op de huizenmarkt in deze buurt.
Hoe succesvol is Maas Makelaars op de Eindhovense woningmarkt?
Maas Makelaars valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Eindhoven, met een marktaandeel van 5% en ongeveer 95 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via Maas Makelaars worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 26.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen zo’n € 43.000 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 72.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Eindhoven, laten deze cijfers goed zien hoe concurrerend de lokale woningmarkt is en hoe sterk Maas Makelaars presteert.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frankrijkstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kronehoef, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Kronehoef Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kronehoef?
Kronehoef heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (61 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogde schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kronehoef zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Kronehoef gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 370.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad. Dit suggereert dat Kronehoef niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frankrijkstraat 37.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2025€ 457.000 18,4%
-
WOZ 2024€ 386.000 -2,8%
-
WOZ 2023€ 397.000 11,2%
-
WOZ 2022€ 357.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 334.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 309.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 276.000 8,2%
-
WOZ 2018€ 255.000 14,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Frankrijkstraat 37, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kronehoef het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Frankrijkstraat 37 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kronehoef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Frankrijkstraat 37. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kronehoef
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kronehoef
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Frankrijkstraat 37 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kronehoef, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Frankrijkstraat 37 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Frankrijkstraat 37, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kronehoef
- Analyse van het biedgedrag in Kronehoef, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Frankrijkstraat 37, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60