Frans Halsplantsoen 165

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Frans Halsplantsoen 165 2251 XE Voorschoten · Aangeboden op funda.nl

Frans Halsplantsoen 165
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
70m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Frans Halsplantsoen 165.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vlietwijk, Voorschoten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?

Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs rond de € 325.000 zeer competitieve biedingen hebben aangetrokken, variërend van € 43.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs. De huidige marktomstandigheden weerspiegelen trends die vergelijkbaar zijn met het vroege zomer van 2021, en suggereren dat kopers nu moeten verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 55.000 en € 80.000 boven de vraagprijs liggen. Als je van plan bent om in deze buurt te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om een winnende zet te doen in de huidige snelle vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Clingendael Makelaars in de Voorschoten vastgoedmarkt?

Clingendael Makelaars steekt eruit als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in Voorschoten, met een indrukwekkend marktaandeel van 11% en het verkopen van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 158.000 boven de vraagprijs bedraagt—wat de sterke vraag en de competitieve biedingen in de Voorschoten woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halsplantsoen 165.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlietwijk, Voorschoten.

Begrijp de huizenprijzen in Vlietwijk Voorschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Vlietwijk aantrekkelijk?

Vlietwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (41 van de ongeveer 830) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Vlietwijk zich tot Voorschoten?

In vergelijking met andere gebieden in Voorschoten is de gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 in Vlietwijk aanzienlijk betaalbaarder dan de € 540.000 gemiddeld in de regio, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Deze trend suggereert dat Vlietwijk een gewilde locatie aan het worden is voor huizenkopers.

Frans Halsplantsoen 165

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Frans Halsplantsoen 165.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000 3,2%
  • Te koop
    € 315.000 -6,0%
  • Te koop
    € 335.000 -4,0%
  • Te koop
    € 349.000 108,4%
  • WOZ 2023
    € 316.000 17,5%
  • WOZ 2022
    € 269.000 31,2%
  • WOZ 2021
    € 205.000 3,5%
  • WOZ 2020
    € 198.000 14,5%
  • WOZ 2019
    € 173.000 3,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vlietwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.