Weet direct wat je moet bieden op Galle Promenade 125 1991 WH Velserbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.969 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bastionbuurt, Velserbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 89.000 boven de vraagprijs tot € 145.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van onroerend goed dat rond de € 725.000 is geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Cirkel Makelaars op de vastgoedmarkt?
Cirkel Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 woningen verkocht, waarbij de woningen meestal voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 102.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 31.500 boven de vraagprijs lagen. Dit toont aan dat er een competitieve markt is waarin kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Galle Promenade 125.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bastionbuurt, Velserbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Bastionbuurt Velserbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Bastionbuurt?
De Bastionbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (18 van ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Velsen. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Bastionbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in de Bastionbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000 ligt. Dit geeft aan dat de Bastionbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Galle Promenade 125.
-
Verkocht
-
Te koop€ 725.000 11,0%
-
WOZ 2023€ 570.000 14,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 498.000 11,9%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2021€ 445.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 414.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 369.000 8,5%
-
WOZ 2018€ 340.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Galle Promenade 125 staat sinds 5 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Velserbroek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Galle Promenade 125, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Galle Promenade 125, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velserbroek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bastionbuurt het doet vergeleken met Velserbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bastionbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Galle Promenade 125 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Bastionbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Galle Promenade 125. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bastionbuurt, Velserbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bastionbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bastionbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Galle Promenade 125 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Galle Promenade 125 in Velserbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bastionbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Galle Promenade 125 in Velserbroek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Velserbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Galle Promenade 125, Velserbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bastionbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bastionbuurt, Velserbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Galle Promenade 125 in Velserbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60