Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Gerben de Vriesstraat 29 5146 EC Waalwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.839 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Landgoed Driessen, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 53.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 500.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde biedactiviteit en hogere uiteindelijke verkoopprijzen.
Hoe succesvol is Remco Olden Lommers Makelaars in Waalwijk?
Remco Olden Lommers Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Waalwijk, met succes ongeveer 56 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs verkopen, met biedingen die vaak oplopen tot € 26.000 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot € 56.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Waalwijk benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerben de Vriesstraat 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landgoed Driessen, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Landgoed Driessen Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Landgoed Driessen?
Landgoed Driessen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (44 van ongeveer 1.150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Waalwijk. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Landgoed Driessen?
In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Landgoed Driessen relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van Waalwijk van € 370.000. Dit suggereert dat Landgoed Driessen niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gerben de Vriesstraat 29.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 500.000
-
WOZ 2024€ 435.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 425.000 16,4%
-
WOZ 2022€ 365.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 335.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 310.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 290.000 16,0%
-
WOZ 2018€ 250.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Gerben de Vriesstraat 29 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Waalwijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Landgoed Driessen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Landgoed Driessen, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Gerben de Vriesstraat 29, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Landgoed Driessen het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landgoed Driessen, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gerben de Vriesstraat 29 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Landgoed Driessen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Gerben de Vriesstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Landgoed Driessen, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Landgoed Driessen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landgoed Driessen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gerben de Vriesstraat 29 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gerben de Vriesstraat 29 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Landgoed Driessen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Gerben de Vriesstraat 29 in Waalwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waalwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gerben de Vriesstraat 29, Waalwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Landgoed Driessen
- Analyse van het biedgedrag in Landgoed Driessen, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gerben de Vriesstraat 29 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60