
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Gerhard Nijlandstraat 19-B 7687 AS Daarlerveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 735.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 13.000 onder de vraagprijs en € 13.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen de € 71.000 onder de vraagprijs en € 90.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2021.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Dorrestijn Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 4.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 21.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gerhard Nijlandstraat 19-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Daarlerveen Daarlerveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Daarlerveen?
Dorp Daarlerveen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor Hellendoorn is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Daarlerveen?
In vergelijking met andere delen van Hellendoorn zijn de woningprijzen in Dorp Daarlerveen noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 400.000 in andere gebieden van Hellendoorn, wat suggereert dat Dorp Daarlerveen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Gerhard Nijlandstraat 19-B.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 735.000
-
WOZ 2024€ 518.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 541.000 2,3%
-
WOZ 2022€ 529.000 38,5%
-
WOZ 2021€ 382.000 21,3%
-
WOZ 2020€ 315.000 173,9%
-
WOZ 2019€ 115.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 110.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Gerhard Nijlandstraat 19-B niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Daarlerveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Dorp Daarlerveen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Gerhard Nijlandstraat 19-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Daarlerveen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Dorp Daarlerveen het doet vergeleken met Daarlerveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Gerhard Nijlandstraat 19-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Dorp Daarlerveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Gerhard Nijlandstraat 19-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dorp Daarlerveen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp Daarlerveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Gerhard Nijlandstraat 19-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Gerhard Nijlandstraat 19-B in Daarlerveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dorp Daarlerveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Gerhard Nijlandstraat 19-B in Daarlerveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Daarlerveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Gerhard Nijlandstraat 19-B, Daarlerveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dorp Daarlerveen
- Analyse van het biedgedrag in Dorp Daarlerveen, Daarlerveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Gerhard Nijlandstraat 19-B in Daarlerveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60