Weet direct wat je moet bieden op Grevelingenhout 41 4311 NL Bruinisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.024 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Recreatiegebied, Bruinisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 5.000 tot € 16.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 695.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen aanzienlijk zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 83.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Kuub Makelaars in Bruinisse?
Kuub Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bruinisse, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 20%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 11.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grevelingenhout 41.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Recreatiegebied, Bruinisse.
Begrijp de huizenprijzen in Recreatiegebied Bruinisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Recreatiegebied?
Recreatiegebied heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (11 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Schouwen-Duiveland. Er zijn geen aanwijzingen voor toenemende schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Recreatiegebied zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Schouwen-Duiveland zijn de woningprijzen in Recreatiegebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 680.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 510.000 in andere delen van Schouwen-Duiveland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grevelingenhout 41.
-
Te koop€ 695.000 39,8%
-
WOZ 2024€ 575.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 546.000 5,2%
-
WOZ 2022€ 519.000 10,9%
-
WOZ 2021€ 468.000 7,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 435.000 22,5%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2019€ 355.000 3,2%
-
WOZ 2017€ 344.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Grevelingenhout 41 is sinds 2 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bruinisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grevelingenhout 41, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Grevelingenhout 41, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bruinisse.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Recreatiegebied het doet vergeleken met Bruinisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Recreatiegebied, Bruinisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grevelingenhout 41 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Recreatiegebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Grevelingenhout 41. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Recreatiegebied, Bruinisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Recreatiegebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Recreatiegebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grevelingenhout 41 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grevelingenhout 41 in Bruinisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Recreatiegebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grevelingenhout 41 in Bruinisse je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bruinisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grevelingenhout 41, Bruinisse
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Recreatiegebied
- Analyse van het biedgedrag in Recreatiegebied, Bruinisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grevelingenhout 41 in Bruinisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60