Weet direct wat je moet bieden op Groen-blauwlaan 180 2718 KJ Zoetermeer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.435 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 335.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 49.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Schieland Borsboom NVM Makelaars Verkocht in Zoetermeer?
In het afgelopen jaar heeft Schieland Borsboom NVM Makelaars met succes ongeveer 127 huizen verkocht in Zoetermeer, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagsprijs verkocht, wat hun effectieve onderhandelingsstrategieën aantoont.
Wat zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 39.500 boven de vraagsprijs liggen, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers in Zoetermeer.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groen-blauwlaan 180.
Groen-blauwlaan 162
|
Groen-blauwlaan 176
|
Groen-blauwlaan 174
|
Geel-groenlaan 175
|
|
| Vraagprijs |
€ 265.000
-20,9%
|
€ 269.000
-19,7%
|
€ 265.000
-20,9%
|
€ 285.000
-14,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 351.936 | € 346.583 | € 331.777 | € 366.713 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 8 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1990 | 1990 | 1990 | 1990 |
| Woonopp. | 63 m² -3,1% | 64 m² -1,5% | 64 m² -1,5% | 65 m² |
| Energielabel |
C
|
B
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer.
Begrijp de huizenprijzen in Rokkeveen-Oost Zoetermeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rokkeveen-Oost?
Rokkeveen-Oost heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (117 van de ongeveer 3.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden—relatief laag voor Zoetermeer. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met nog eens 28 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rokkeveen-Oost?
Vergeleken met andere wijken in Zoetermeer zijn de verkoopprijzen in Rokkeveen-Oost niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zoetermeer ligt, wat suggereert dat Rokkeveen-Oost niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groen-blauwlaan 180.
-
Onder bod
-
Te koop€ 335.000 48,9%
-
WOZ 2023€ 278.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 238.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 205.000 7,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2020€ 190.000 14,5%
-
WOZ 2019€ 166.000 18,6%
-
WOZ 2018€ 140.000 2,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Groen-blauwlaan 180 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zoetermeer kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Groen-blauwlaan 180, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Groen-blauwlaan 180, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoetermeer.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rokkeveen-Oost het doet vergeleken met Zoetermeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Groen-blauwlaan 180 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Rokkeveen-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Groen-blauwlaan 180. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rokkeveen-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rokkeveen-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Groen-blauwlaan 180 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Groen-blauwlaan 180 in Zoetermeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rokkeveen-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Groen-blauwlaan 180 in Zoetermeer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zoetermeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Groen-blauwlaan 180, Zoetermeer
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rokkeveen-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Groen-blauwlaan 180 in Zoetermeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
