Groesbeekseweg 346

Weet direct wat je moet bieden op Groesbeekseweg 346 6523 PM Nijmegen · Aangeboden op funda.nl

Groesbeekseweg 346
Vraagprijs
€ 825.000
Energielabel
A+
Wonen
160m²
Bouwjaar
1952
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.140 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Groesbeekseweg 346.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Groenewoud, Nijmegen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groesbeekseweg 346.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groenewoud, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Groenewoud Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Groenewoud traag?

Groenewoud heeft een opvallend trage woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (18 van ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden slechts 5 extra woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Groenewoud?

In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Groenewoud relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere delen van Nijmegen.

Groesbeekseweg 346

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Groesbeekseweg 346.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 830.000 33,4%
  • WOZ 2023
    € 622.000 5,4%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 825.000 54,2%
  • WOZ 2022
    € 590.000 -1,2%
  • WOZ 2021
    € 597.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 550.000 1,9%
  • WOZ 2019
    € 540.000 7,1%
  • WOZ 2018
    € 504.000 52,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Groenewoud

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 apr 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nijmegen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.