Haarweg 40

Weet direct wat je moet bieden op Haarweg 40 7938 PT Nieuw-Balinge · Aangeboden op funda.nl

Haarweg 40
Vraagprijs
€ 599.000
Energielabel
D
Wonen
147m²
Bouwjaar
1923
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.308 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Haarweg 40.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Haarweg 40.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Balinge Nieuw-Balinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw-Balinge?

Nieuw-Balinge heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch cijfer voor Midden-Drenthe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Nieuw-Balinge zich?

In vergelijking met andere regio's in Midden-Drenthe zijn de verkoopprijzen in Nieuw-Balinge niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 480.000, wat suggereert dat Nieuw-Balinge niet in hoge vraag staat.

Haarweg 40

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Haarweg 40.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 582.000 20,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 482.000 81,2%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 599.000 26,1%
  • WOZ 2022
    € 266.000 7,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 247.000 2,9%
  • WOZ 2020
    € 240.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Nieuw-Balinge

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Haarweg 40 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nieuw-Balinge wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nieuw-Balinge die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Haarweg 40, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Balinge.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuw-Balinge het doet vergeleken met Nieuw-Balinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Haarweg 40 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Nieuw-Balinge kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Haarweg 40. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-Balinge
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Balinge
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Haarweg 40 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Haarweg 40 in Nieuw-Balinge.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-Balinge, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Haarweg 40 in Nieuw-Balinge je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Balinge.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Haarweg 40, Nieuw-Balinge
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nieuw-Balinge
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Balinge, Nieuw-Balinge
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Haarweg 40 in Nieuw-Balinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuw-Balinge kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.