Helmgras 19

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Helmgras 19 4386 GT Vlissingen · Aangeboden op funda.nl

Helmgras 19
Vraagprijs
€ 825.000
Energielabel
A
Wonen
175m²
Bouwjaar
2002
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.302 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Helmgras 19.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lammerenburg, Vlissingen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 152.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 825.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 43.000 boven de vraagprijs en € 227.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Kuub Makelaars Verkocht in Vlissingen Vorig Jaar?

Kuub Makelaars, een kleinere makelaardij in Vlissingen met een marktaandeel van 1%, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 21.000 boven de vraagprijs uitkwam. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 1.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helmgras 19.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lammerenburg, Vlissingen.

Begrijp de huizenprijzen in Lammerenburg Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lammerenburg?

Lammerenburg heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (8 van de ongeveer 420) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen te koop zullen worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lammerenburg?

In vergelijking met andere wijken in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Lammerenburg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de minder grote aantrekkingskracht weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 250.000 in andere delen van Vlissingen.

Helmgras 19

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helmgras 19.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 825.000
  • WOZ 2024
    € 586.000 5,6%
  • WOZ 2023
    € 555.000 11,9%
  • WOZ 2022
    € 496.000 3,3%
  • WOZ 2021
    € 480.000 9,8%
  • WOZ 2020
    € 437.000 2,6%
  • WOZ 2019
    € 426.000 3,7%
  • WOZ 2018
    € 411.000 3,5%
  • WOZ 2017
    € 397.000 0,8%
  • WOZ 2016
    € 394.000 0,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Lammerenburg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.