Woningwaarde van Herman van Velzenstraat 8 Silvolde is € 419.000 – € 509.000
Wat is de geschatte verkoopprijs van Herman van Velzenstraat 8 7064 AS Silvolde
Wat is deze woning waard?
Woningmarkt in Terborg
Zo competitief is de markt in deze buurt op basis van transacties van de afgelopen 12 maanden.
68% bood boven vraagprijs
€ 17.000 gem. overbod
Afgelopen maand zochten 40.766 kopers met Walter
Kenmerken
Gelegen aan de Herman van Velzenstraat 8 in Silvolde, biedt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en vier slaapkamers een rustige gezinswoning. Met een moderne keuken, sfeervolle houtkachel, tuin met overkapping en goede verbindingen naar de omgeving. Energielabel A en zonnepanelen maken het energiezuinig.
- Woonoppervlakte
- 124m²
- Bouwjaar
- 1990
- Woningtype
- 2-onder-1-kapwoning
- Energielabel
-
A
- WOZ-waarde
- € 388.000
- Eigendomssituatie
- —
0-slaapkamer unknown analyseren…
Vergelijkbare verkopen in Terborg checken…
Markttrends in Silvolde bekijken…
Biedgedrag in de buurt analyseren…
Jouw data-gedreven biedopties staan klaar
Stations
Terborg
863m · Station
Gaanderen
2.3km · Station
Varsseveld
6.3km · Station
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg
1.1km · Basisschool
Dynamiek
1.7km · Basisschool
Basisschool De Klimpaal
2.6km · Basisschool
Leefomgeving
Vergelijkbaar met de rest van deze buurt
Rustige omgeving
Overdag is er weinig omgevingsgeluid.
Hoorbaar nachtgeluid
's Nachts hoorbaar verkeer dat de nachtrust kan verstoren.
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Oude IJsselstreek
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 228
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 33
- Geweld en bedreiging
- 27
- Vernieling en openbare orde
- 32
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Vergelijkbaar met de rest van deze buurt
Schoner dan het Nederlands gemiddelde
- NO₂
- 9 µg/m³ Goed
- PM₁₀
- 13 µg/m³ Goed
- PM₂.₅
- 8 µg/m³ Matig
- Roet (EC)
- 0 µg/m³ Informatief
Bron: RIVM ·Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Terborg, Silvolde
Hoe vaak kopers boven de vraagprijs gaan, bepaalt mee welke biedstrategie bij je past.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recent gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor recent verkochte woningen in de regio, met een vraagprijs van rond de € 399.000, zijn gestegen tussen € 47.000 en € 63.000 boven de vraagprijs. Terugkijkend op trends die doen denken aan de late zomer van 2021, verwachten we nu dat deze competitieve biedingen verder zullen stijgen, tussen € 60.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kuenen Makelaardij B.V. in de Oude IJsselstreek?
Kuenen Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in de Oude IJsselstreek, met de verkoop van ongeveer 53 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 18%. Huizen die via deze makelaardij worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, wat de expertise van Kuenen in het behalen van gunstige verkoopvoorwaarden aantoont. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 139.000 boven de vraagprijs bedroeg, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 43.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een sterke vraag in deze dynamique woningmarkt.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Terborg, Silvolde.
Begrijp de huizenprijzen in Terborg Silvolde, actuele vierkantemeterprijs (2026), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Terborg?
Terborg heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (50 van de ongeveer 1.170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor de Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in Terborg, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Terborg zich tot de rest van Oude IJsselstreek?
In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Terborg vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 450.000. Dit geeft aan dat Terborg niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.
Marié F. · 4 uur geleden
Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.
Marié F. · 4 uur geleden
Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.
Juliette M. · 4 dagen geleden
Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.
Juliette M. · 4 dagen geleden
Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!
Benjamin B. · 15 dagen geleden
Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!
Benjamin B. · 15 dagen geleden
Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.
Brendan · 17 dagen geleden
Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.
Brendan · 17 dagen geleden
Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!
Lisa · 20 dagen geleden
Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!
Lisa · 20 dagen geleden
Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!
Steven G. · 20 dagen geleden
Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!
Steven G. · 20 dagen geleden
Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.
Lennart T. · 1 maand geleden
Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.
Lennart T. · 1 maand geleden
We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.
Geutjes · 1 maand geleden
We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.
Geutjes · 1 maand geleden
Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.
Sjon de Ridder · 3 maanden geleden
Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.
Sjon de Ridder · 3 maanden geleden
Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies
Hans · 3 maanden geleden
Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies
Hans · 3 maanden geleden
Duidelijke informatie en goede begeleiding
Cees Jansen · 3 maanden geleden
Duidelijke informatie en goede begeleiding
Cees Jansen · 3 maanden geleden
Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.
Dijkstra · 4 maanden geleden
Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.
Dijkstra · 4 maanden geleden
Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken
Ruud · 4 maanden geleden
Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken
Ruud · 4 maanden geleden
Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!
Timo Osinga · 4 maanden geleden
Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!
Timo Osinga · 4 maanden geleden
We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.
Grigory · 4 maanden geleden
We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.
Grigory · 4 maanden geleden
Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.
Tanja · 4 maanden geleden
Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.
Tanja · 4 maanden geleden
Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.
Mustafa Kiris · 5 maanden geleden
Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.
Mustafa Kiris · 5 maanden geleden
Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!
Eline · 5 maanden geleden
Eerste bod ooit en gelijk het winnende bod! We zijn ontzettend fijn geholpen door Lisa. Ze heeft snel geschakeld en met haar advies hebben we een stuk minder overboden dan dat wij in eerste instantie zouden doen. Dit is ons geld meer dan waard, nogmaals bedankt Lisa!
Eline · 5 maanden geleden
De ervaring met Walter Living was fantastisch, mede dankzij de geweldige begeleiding van Lisa! Het contact was ontzettend prettig: ze is empathisch, betrokken en communiceert heel fijn. Lisa reageert razendsnel op vragen en schakelt direct met de verkoopmakelaar, wat in deze markt echt het verschil maakt. Ook ná de deal hield ze een oogje in het zeil tot aan de notaris. De combinatie van deze persoonlijke touch met de data-driven aanpak van Walter Living is goud waard. Je weet precies waar je aan toe bent door de sterke cijfers. Absoluut een aanrader!
Lars · 6 maanden geleden
De ervaring met Walter Living was fantastisch, mede dankzij de geweldige begeleiding van Lisa! Het contact was ontzettend prettig: ze is empathisch, betrokken en communiceert heel fijn. Lisa reageert razendsnel op vragen en schakelt direct met de verkoopmakelaar, wat in deze markt echt het verschil maakt. Ook ná de deal hield ze een oogje in het zeil tot aan de notaris. De combinatie van deze persoonlijke touch met de data-driven aanpak van Walter Living is goud waard. Je weet precies waar je aan toe bent door de sterke cijfers. Absoluut een aanrader!
Lars · 6 maanden geleden
Super handige tool om inzicht te krijgen in de woningmarkt. De mogelijkheid om inzicht te krijgen in de waarde van een huis, de omliggende informatie, vergelijken met andere huizen en geschiedenis van panden is echt top. Mocht je op zoek zijn en je wil meer informatie tijdens je zoektocht of je bieding: dit is het platform waar je wél iets aan gaat hebben!
EM · 6 maanden geleden
Super handige tool om inzicht te krijgen in de woningmarkt. De mogelijkheid om inzicht te krijgen in de waarde van een huis, de omliggende informatie, vergelijken met andere huizen en geschiedenis van panden is echt top. Mocht je op zoek zijn en je wil meer informatie tijdens je zoektocht of je bieding: dit is het platform waar je wél iets aan gaat hebben!
EM · 6 maanden geleden
Zeer onder de indruk van Walterliving's services! Na onze eerste bezichtiging wisten we dat we een serieus bod wilden doen maar geen idee hoe we het beste bod konden doen. In een tijdsbestek van 2 dagen heeft Walter Living ons zeer goed geadviseerd middels een biedadvies, hun plus service, en boost service en hebben we precies het winnende bod kunnen doen. Waar andere makelaars tot 5,500 vroegen en eerst een intake te willen doen kwam Walter Living meteen in actie. Ze hadden precies inzicht in de winnende prijs en door hen zijn we niet hoger gaan zitten (wat we anders wel gedaan hadden) Veel dank Walter Living!
Sjors Martens · 6 maanden geleden
Zeer onder de indruk van Walterliving's services! Na onze eerste bezichtiging wisten we dat we een serieus bod wilden doen maar geen idee hoe we het beste bod konden doen. In een tijdsbestek van 2 dagen heeft Walter Living ons zeer goed geadviseerd middels een biedadvies, hun plus service, en boost service en hebben we precies het winnende bod kunnen doen. Waar andere makelaars tot 5,500 vroegen en eerst een intake te willen doen kwam Walter Living meteen in actie. Ze hadden precies inzicht in de winnende prijs en door hen zijn we niet hoger gaan zitten (wat we anders wel gedaan hadden) Veel dank Walter Living!
Sjors Martens · 6 maanden geleden
Op zeer korte termijn heel goed geholpen door Walter Living. Goed advies en goede ondersteuning hebben ons ons eerste koophuis opgeleverd!
Famke · 6 maanden geleden
Op zeer korte termijn heel goed geholpen door Walter Living. Goed advies en goede ondersteuning hebben ons ons eerste koophuis opgeleverd!
Famke · 6 maanden geleden
Snel en kundig advies. Heeft me 15.000 bespaard ten op zichte van het eerste bod wat ik zelf zou hebben uitgebracht. Absolute aanrader!
Naud · 7 maanden geleden
Snel en kundig advies. Heeft me 15.000 bespaard ten op zichte van het eerste bod wat ik zelf zou hebben uitgebracht. Absolute aanrader!
Naud · 7 maanden geleden
Voor het uitbrengen van een bod wilden we graag advies in winnen. We konden al binnen een uur terecht bij Edwin Hans. Hij heeft uitgebreid de tijd voor ons genomen en ons ontzettend goed geholpen. Mede dankzij zijn advies hebben we met zelfvertrouwen ons bod kunnen uitbrengen. Ons bod was geaccepteerd!
Mel · 7 maanden geleden
Voor het uitbrengen van een bod wilden we graag advies in winnen. We konden al binnen een uur terecht bij Edwin Hans. Hij heeft uitgebreid de tijd voor ons genomen en ons ontzettend goed geholpen. Mede dankzij zijn advies hebben we met zelfvertrouwen ons bod kunnen uitbrengen. Ons bod was geaccepteerd!
Mel · 7 maanden geleden
Een huis koop je zelf.
Met een beetje hulp van Walter. Van on-demand biedadvies tot volledige begeleiding, zodat je nooit te veel betaalt.
-
Walter Plus
Onbeperkt woningrapporten. Echte verkoopgeschiedenis van elk huis. Walter AI voor elke buurt. Voor kopers die liever zelf de cijfers zien dan een makelaar bellen.
-
Alles-in-één
Een lokale Walter aankoopmakelaar van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bieden, contract, notaris, inspectie: Walter regelt het. Voor kopers die de winst willen, niet het werk.
Tips over kopen in Terborg, Silvolde (juni 2026)
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Herman van Velzenstraat 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Silvolde.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Terborg het doet, vergeleken met Silvolde, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Terborg, Silvolde of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Herman van Velzenstraat 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Terborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Herman van Velzenstraat 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Terborg, Silvolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Terborg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Terborg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Herman van Velzenstraat 8 in Silvolde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Terborg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Herman van Velzenstraat 8 in Silvolde je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Silvolde.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Herman van Velzenstraat 8, Silvolde
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Terborg
- Analyse van het biedgedrag in Terborg, Silvolde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Herman van Velzenstraat 8, Silvolde was € 388.000 in 2026. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60