
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hogelandsingel 37 7512 GA Enschede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.446 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hogeland-Zuid, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 115.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 995.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 81.000 en € 193.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Thoma Post Makelaars Verkocht in Enschede?
Thoma Post Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar ongeveer 163 huizen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs. Opvallend is dat het hoogste bod € 125.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogelandsingel 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hogeland-Zuid, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Hogeland-Zuid Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hogeland-Zuid een populaire woningmarkt?
Hogeland-Zuid heeft een bloeiende woningmarkt, met 6,0% van de woningen (53 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er naar schatting 12 nieuwe woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hogeland-Zuid?
Vergeleken met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Hogeland-Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Enschede van € 330.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogelandsingel 37.
-
Te koop€ 995.000 0,0%
-
WOZ 2025€ 997.000 22,5%
-
Te koop€ 995.000 -5,2%
-
Te koop€ 1.050.000 47,9%
-
WOZ 2024€ 814.000 12,4%
-
WOZ 2023€ 724.000 12,3%
-
WOZ 2022€ 645.000 35,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 738.999 0,0%
-
Te koop€ 739.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Hogelandsingel 37 staat sinds 28 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hogelandsingel 37, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Hogelandsingel 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hogeland-Zuid het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogeland-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hogelandsingel 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Hogeland-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Hogelandsingel 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hogeland-Zuid, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hogeland-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hogeland-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogelandsingel 37 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogelandsingel 37 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hogeland-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Hogelandsingel 37 in Enschede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hogelandsingel 37, Enschede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hogeland-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Hogeland-Zuid, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogelandsingel 37 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60