Weet direct wat je moet bieden op Hogewoerd 94 2311 HS Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.884 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Levendaal-Oost, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hogewoerd 94.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Levendaal-Oost, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Levendaal-Oost Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Levendaal-Oost?
Levendaal-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (31 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Leiden. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Levendaal-Oost zich tot andere gebieden in Leiden?
In vergelijking met andere buurten in Leiden zijn de verkoopprijzen in Levendaal-Oost relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Leiden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hogewoerd 94.
-
WOZ 2023€ 477.000 8,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 549.000 -5,2%
-
Te koop€ 579.000 -2,7%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2022€ 439.000 27,3%
-
WOZ 2021€ 345.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 325.000 13,2%
-
WOZ 2019€ 287.000 16,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2026.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Hogewoerd 94 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Levendaal-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Levendaal-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Hogewoerd 94, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze data wil weten over hoe Levendaal-Oost het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hogewoerd 94 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Levendaal-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Hogewoerd 94. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Levendaal-Oost, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Levendaal-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Levendaal-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hogewoerd 94 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hogewoerd 94 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Levendaal-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hogewoerd 94 in Leiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hogewoerd 94, Leiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Levendaal-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Levendaal-Oost, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hogewoerd 94 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60